1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
25.9万円/㎡
前年比-10.3%
松山市
26.9万円/㎡
前年比-6.9%
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ジェイシティ道後石手
愛媛県松山市石手四丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩14分
1998年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 84.34㎡の場合
相場
2,406万円
28.5万円/㎡
1,433
2,082
2,730
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,730万円
24.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイシティ道後石手
1,998万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 84.34㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,998万円 | 23.7万円 | 5階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,098万円 | 24.9万円 | 5階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,480万円 | 29.4万円 | 5階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,750万円 | 20.7万円 | 5階 | 84.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 1,900万円 | 22.5万円 | 5階 | 84.34㎡ | 4LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | ジェイシティ道後石手 松山市石手四丁目 | 道後公園駅14分 | 1,998万円 | 23.7万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,269万円 | 18.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/07 | サーパス三杉 松山市三杉町 | 三津駅6分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/25 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 1,900万円 | 20.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/13 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 本町六丁目駅15分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅2分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅4分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/09 | グランディア大手町弐番館 松山市宮田町 | 大手町駅3分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークベルズ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅8分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 2,410万円 | 28.0万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレスタ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅4分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。